Rue Fernand Léger

à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 91190 📍 Courcelles

52.1 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.1/100 Urban Score

4 707 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 707 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 707 €/m²

4 742 € Médiane / m²

4 753 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

12 Santé

2 Éducation

9 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courcelles

2 476 Habitants

33 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Courcelles fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912720103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fernand Léger

La Rue Fernand Léger est une rue située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courcelles. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Fernand Léger offre une qualité de vie correcte à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fernand Léger bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fernand Léger affiche un prix moyen de 4 707 €/m² (médiane : 4 742 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fernand Léger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fernand Léger à Gif-sur-Yvette ?

La Rue Fernand Léger obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.