Avenue Thiers

à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 30 adresses Avenue 📮 91190 📍 Forêt
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
38
Services
3
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
86
34/100 Urban Score
5 026 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gif-sur-Yvette est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 026 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 026 €/m²
5 364 € Médiane / m²
5 026 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Commerce de détail
3
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

6 total
2 Santé
2 Éducation
1 Sport
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Forêt
575 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Forêt fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912720110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Thiers

La Avenue Thiers est une avenue située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forêt. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Thiers offre une qualité de vie modérée à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Thiers affiche un prix moyen de 5 026 €/m² (médiane : 5 364 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Thiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Thiers à Gif-sur-Yvette ?

La Avenue Thiers obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Thiers à Gif-sur-Yvette ?

Le prix moyen dans la Avenue Thiers est de 5 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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