Rue du Pré aux Chevaux

à Forges-les-Bains · Essonne, Île-de-France

🏠 54 adresses Rue 📮 91470 📍 Forges-les-Bains
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
98
Services
33
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
37
55.1/100 Urban Score
3 272 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Forges-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 272 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 272 €/m²
3 434 € Médiane / m²
3 272 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
16
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
25 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Forges-les-Bains
3 973 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Forges-les-Bains fait partie de Forges-les-Bains (4 132 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912490000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré aux Chevaux

La Rue du Pré aux Chevaux est une rue située dans la commune de Forges-les-Bains, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forges-les-Bains. Forges-les-Bains est une commune de 4 132 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Pré aux Chevaux offre une qualité de vie très bonne à Forges-les-Bains. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pré aux Chevaux affiche un prix moyen de 3 272 €/m² (médiane : 3 434 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré aux Chevaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré aux Chevaux à Forges-les-Bains ?

La Rue du Pré aux Chevaux obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Forges-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré aux Chevaux à Forges-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Rue du Pré aux Chevaux est de 3 272 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue du Jeu de Paume
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Vivre Rue du Pré aux Chevaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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