Rue du Docteur Babin

à Forges-les-Bains · Essonne, Île-de-France

🏠 79 adresses Rue 📮 91470 📍 Forges-les-Bains
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
59
Services
19
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
89
43.2/100 Urban Score
3 048 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Forges-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 048 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 048 €/m² -20.1 % / an
3 014 € Médiane / m²
3 340 € Appartements
2 957 € Maisons
-20.1 % 1 an
-8.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
4
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
25 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Forges-les-Bains
3 973 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Forges-les-Bains fait partie de Forges-les-Bains (4 132 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912490000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Babin

La Rue du Docteur Babin est une rue située dans la commune de Forges-les-Bains, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forges-les-Bains. Forges-les-Bains est une commune de 4 132 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Docteur Babin offre une qualité de vie correcte à Forges-les-Bains. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Babin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Babin affiche un prix moyen de 3 048 €/m² (médiane : 3 014 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.1 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 340 €/m² et les maisons à 2 957 €/m².

La Rue du Docteur Babin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Babin à Forges-les-Bains ?

La Rue du Docteur Babin obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Forges-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Babin à Forges-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Babin est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Babin à Forges-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Babin est de 3 048 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -20.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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