Rue de la Mérantaise

à Fleury-Mérogis · Essonne, Île-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 91700 📍 Pavillonnaire
51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité
83
Services
39
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
72
51.7/100 Urban Score
3 080 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleury-Mérogis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 080 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 080 €/m²
3 124 € Médiane / m²
3 080 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Commerce de détail
6
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
22 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pavillonnaire
1 567 Habitants
23 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pavillonnaire fait partie de Fleury-Mérogis (13 983 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912350101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

246 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Mérantaise

La Rue de la Mérantaise est une rue située dans la commune de Fleury-Mérogis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pavillonnaire. Fleury-Mérogis est une commune de 13 983 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de la Mérantaise offre une qualité de vie correcte à Fleury-Mérogis. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Mérantaise affiche un prix moyen de 3 080 €/m² (médiane : 3 124 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Mérantaise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Mérantaise à Fleury-Mérogis ?

La Rue de la Mérantaise obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Fleury-Mérogis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Mérantaise à Fleury-Mérogis ?

Le prix moyen dans la Rue de la Mérantaise est de 3 080 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Hlm Res Rue de l'Orge
🎯 36.9 🚇 4
Rue de la Bievre
🎯 37.7 🚇 4
Rue de l’Essonne
🎯 37.8 🚇 5
Rues de Fleury-Mérogis avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Mérantaise Points forts, points faibles et profils d'habitants
→