Rue des Vrigneaux

à Étréchy · Essonne, Île-de-France

🏠 49 adresses Rue 📮 91580 📍 Étréchy
56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité
49
Services
87
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
79
56.9/100 Urban Score
2 804 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Étréchy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 804 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 804 €/m²
2 481 € Médiane / m²
3 035 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total
56 Santé
6 Éducation
17 Sport
3 Culture
3 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étréchy
6 806 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Étréchy fait partie de Étréchy (6 866 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vrigneaux

La Rue des Vrigneaux est une rue située dans la commune de Étréchy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étréchy. Étréchy est une commune de 6 866 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Vrigneaux offre une qualité de vie très bonne à Étréchy. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vrigneaux affiche un prix moyen de 2 804 €/m² (médiane : 2 481 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vrigneaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vrigneaux à Étréchy ?

La Rue des Vrigneaux obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Étréchy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vrigneaux à Étréchy ?

Le prix moyen dans la Rue des Vrigneaux est de 2 804 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Marniere
🎯 42.1 🚇 2
Boulevard de la Gare
🎯 42.5 💶 2 946 € 🚇 5
Allée des Hortensias
🎯 42.6 🚇 2
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Vivre Rue des Vrigneaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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