Rue de la Victoire

à Étréchy · Essonne, Île-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 91580 📍 Étréchy

63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.3/100 Urban Score

3 336 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 336 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 336 €/m²

3 451 € Médiane / m²

3 205 € Appartements

3 408 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total

56 Santé

6 Éducation

17 Sport

3 Culture

3 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Étréchy

6 806 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Étréchy fait partie de Étréchy (6 866 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Victoire

La Rue de la Victoire est une rue située dans la commune de Étréchy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étréchy. Étréchy est une commune de 6 866 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de la Victoire offre une qualité de vie très bonne à Étréchy. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Victoire bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Victoire affiche un prix moyen de 3 336 €/m² (médiane : 3 451 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 205 €/m² et les maisons à 3 408 €/m².

La Rue de la Victoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Victoire à Étréchy ?

La Rue de la Victoire obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Étréchy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.