Vivre à la Avenue de Cocatrix à Étréchy
Étréchy · Essonne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de Cocatrix à Étréchy dans le quartier Étréchy, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Étréchy, dans le département Essonne. La rue compte 33 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Cocatrix bénéficie de 231 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Cocatrix est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Étréchy et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Cocatrix est de 3 060 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Cocatrix sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 060 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Cocatrix ?
Avenue de Cocatrix dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Cocatrix ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Cocatrix est de 3 060 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Cocatrix ?
Avenue de Cocatrix obtient un Urban Score de 33/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Étréchy.