Rue Louis Moreau

à Étampes · Essonne, Île-de-France

🏠 64 adresses Rue 📮 91150 📍 Centre Ville

66.2 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.2/100 Urban Score

6 641 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 641 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

6 641 €/m² +158.2 % / an

3 528 € Médiane / m²

6 738 € Appartements

+158.2 % 1 an

-7.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

500 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

150

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

285 total

53 Santé

7 Éducation

1 Sport

6 Culture

2 Services publics

102 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 792 Habitants

20 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Étampes (26 529 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912230104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Moreau

La Rue Louis Moreau est une rue située dans la commune de Étampes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Étampes est une commune de 26 529 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Louis Moreau offre une qualité de vie très bonne à Étampes. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Moreau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Moreau affiche un prix moyen de 6 641 €/m² (médiane : 3 528 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 158.2 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Moreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Moreau à Étampes ?

La Rue Louis Moreau obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Étampes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.