Rue Jean Coureau

à Étampes · Essonne, Île-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 91150 📍 Saint-Michel Est
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
52
Services
72
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
59
54.6/100 Urban Score
2 697 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Étampes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 697 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 697 €/m²
2 754 € Médiane / m²
2 666 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
24
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
40 Santé
4 Éducation
4 Sport
2 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Michel Est
2 740 Habitants
20 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Michel Est fait partie de Étampes (26 529 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912230109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Coureau

La Rue Jean Coureau est une rue située dans la commune de Étampes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Michel Est. Étampes est une commune de 26 529 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Jean Coureau offre une qualité de vie très bonne à Étampes. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Coureau affiche un prix moyen de 2 697 €/m² (médiane : 2 754 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Coureau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Coureau à Étampes ?

La Rue Jean Coureau obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Étampes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Coureau à Étampes ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Coureau est de 2 697 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin de Montanchaux
🎯 39.8 🚇 3
Allée des Mélites
🎯 40 🚇 15
Rue du Moulin à Peaux
🎯 40.1 🚇 11
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Vivre Rue Jean Coureau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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