Rue du Sablon

à Étampes · Essonne, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 91150 📍 Saint-Pierre

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

3 246 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 246 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 246 €/m²

2 689 € Médiane / m²

3 700 € Appartements

2 611 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

13 Santé

5 Éducation

4 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pierre

2 262 Habitants

23 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pierre fait partie de Étampes (26 529 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912230102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Sablon

La Rue du Sablon est une rue située dans la commune de Étampes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre. Étampes est une commune de 26 529 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Sablon offre une qualité de vie correcte à Étampes. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Sablon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Sablon affiche un prix moyen de 3 246 €/m² (médiane : 2 689 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 700 €/m² et les maisons à 2 611 €/m².

La Rue du Sablon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Sablon à Étampes ?

La Rue du Sablon obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Étampes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.