Rue de Saclas

à Étampes · Essonne, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 91150 📍 Saint-Gilles

59.7 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.7/100 Urban Score

2 602 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 602 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

2 602 €/m² +11.2 % / an

2 510 € Médiane / m²

2 535 € Appartements

+11.2 % 1 an

-9.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

179 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

40 Santé

1 Éducation

10 Sport

2 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gilles

1 814 Habitants

20 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Gilles fait partie de Étampes (26 529 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912230105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

238 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saclas

La Rue de Saclas est une rue située dans la commune de Étampes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Étampes est une commune de 26 529 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de Saclas offre une qualité de vie très bonne à Étampes. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saclas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saclas affiche un prix moyen de 2 602 €/m² (médiane : 2 510 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saclas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saclas à Étampes ?

La Rue de Saclas obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Étampes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.