Rue du Bois de Balizy

à Épinay-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 76 adresses Rue 📮 91360 📍 La Terrasse
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
93
Services
1
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
88
43.5/100 Urban Score
4 072 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 072 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 072 €/m²
4 025 € Médiane / m²
4 072 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Commerce de détail
7
Services
12
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
7 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Terrasse
1 814 Habitants
30 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Terrasse fait partie de Épinay-sur-Orge (10 760 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912160102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83.6% Fibre optique
852,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois de Balizy

La Rue du Bois de Balizy est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Terrasse. Épinay-sur-Orge est une commune de 10 760 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Bois de Balizy offre une qualité de vie correcte à Épinay-sur-Orge. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bois de Balizy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bois de Balizy affiche un prix moyen de 4 072 €/m² (médiane : 4 025 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois de Balizy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois de Balizy à Épinay-sur-Orge ?

La Rue du Bois de Balizy obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Épinay-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Bois de Balizy à Épinay-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bois de Balizy est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois de Balizy à Épinay-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois de Balizy est de 4 072 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

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🎯 31.7
Rue de la Croix Ronde
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