Rue des Bas Follets
à Épinay-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sur-Orge
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
126 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
9 établissements actifsSecteur dominant : Commerce (22 % des établissements).
- Epinay Poker Club Services à la personne depuis 2010
- Paul-Alain Bouix Industrie depuis 2012
- Jean-Michel Bouteloux Commerce depuis 2015
- Karine Burnel Services aux entreprises depuis 2016
- Thomas Ormancey Commerce depuis 2019
- It Bees Tech & information depuis 2020
- Percugaga Epinay-Sur-Orge Éducation depuis 2021
- M.a.n.s Immobilier depuis 2022
- Lyna Le Grand Finance & assurance depuis 2024
La plus ancienne : Epinay Poker Club (2010).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
41 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Le MauregardLe quartier Le Mauregard fait partie de Épinay-sur-Orge (10 760 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
116 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Bas Follets
La Rue des Bas Follets est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mauregard. Épinay-sur-Orge est une commune de 10 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue des Bas Follets. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bas Follets bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Bas Follets affiche un prix moyen de 3 507 €/m² (médiane : 3 593 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Bas Follets bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Bas Follets à Épinay-sur-Orge ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue des Bas Follets de façon relative parmi les rues de Épinay-sur-Orge. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Bas Follets à Épinay-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Bas Follets est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bas Follets à Épinay-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Rue des Bas Follets est de 3 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Bas Follets ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Bas Follets est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Bas Follets ?
La commune de Épinay-sur-Orge (où se situe la Rue des Bas Follets) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Bas Follets ?
La commune de Épinay-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 83.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 852,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques