Avenue de Verdun

à Égly · Essonne, Île-de-France

🏠 52 adresses Avenue 📮 91520 📍 Égly
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
56
Services
41
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
83
46.4/100 Urban Score
4 089 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Égly est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 089 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 089 €/m²
3 421 € Médiane / m²
4 089 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

193 total
28 Santé
6 Éducation
11 Sport
1 Culture
3 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Égly
6 539 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Égly fait partie de Égly (6 756 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912070000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.5% Fibre optique
878,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Égly, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Égly. Égly est une commune de 6 756 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Égly. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 4 089 €/m² (médiane : 3 421 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Égly ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Égly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Égly ?

Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 4 089 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Dourdan
🎯 32.5
Rue Fernand Hebuterne
🎯 32.5
Av de la Mare aux Bourguignons
🎯 35 🚇 7
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