Rue des Creuses

à Draveil · Essonne, Île-de-France

🏠 78 adresses Rue 📮 91210 📍 S9

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

4 175 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 175 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 175 €/m²

3 790 € Médiane / m²

4 345 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

152 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

14 Santé

4 Éducation

5 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

2 342 Habitants

29 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier S9 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912010108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Creuses

La Rue des Creuses est une rue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S9. Draveil est une commune de 29 173 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Creuses offre une qualité de vie très bonne à Draveil. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Creuses bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Creuses affiche un prix moyen de 4 175 €/m² (médiane : 3 790 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Creuses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Creuses à Draveil ?

La Rue des Creuses obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Draveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.