Avenue Eugène Delacroix

à Draveil · Essonne, Île-de-France

🏠 194 adresses Avenue 📮 91210 📍 S10

57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.7/100 Urban Score

4 132 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 132 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

4 132 €/m² -25.3 % / an

3 394 € Médiane / m²

2 947 € Appartements

5 053 € Maisons

-25.3 % 1 an

-37.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

876 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

291

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

36 Santé

3 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

S10

3 376 Habitants

25 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier S10 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912010109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Eugène Delacroix

La Avenue Eugène Delacroix est une avenue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 194 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S10. Draveil est une commune de 29 173 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Eugène Delacroix offre une qualité de vie très bonne à Draveil. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Eugène Delacroix bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Eugène Delacroix affiche un prix moyen de 4 132 €/m² (médiane : 3 394 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 947 €/m² et les maisons à 5 053 €/m².

La Avenue Eugène Delacroix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Eugène Delacroix à Draveil ?

La Avenue Eugène Delacroix obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Draveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.