Avenue des Sables de Rouvres

à Draveil · Essonne, Île-de-France

🏠 18 adresses Avenue 📮 91210 📍 S7
36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité
50
Services
4
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
43
36.7/100 Urban Score
5 186 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draveil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 186 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 186 €/m²
4 452 € Médiane / m²
5 186 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Commerce de détail
23
Services
36
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
2 Santé
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

S7
1 889 Habitants
32 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier S7 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912010106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Sables de Rouvres

La Avenue des Sables de Rouvres est une avenue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S7. Draveil est une commune de 29 173 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue des Sables de Rouvres offre une qualité de vie modérée à Draveil. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Sables de Rouvres affiche un prix moyen de 5 186 €/m² (médiane : 4 452 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Sables de Rouvres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sables de Rouvres à Draveil ?

La Avenue des Sables de Rouvres obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Draveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Sables de Rouvres à Draveil ?

Le prix moyen dans la Avenue des Sables de Rouvres est de 5 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Car des Dames
🎯 28.9
Allée des Hêtres
🎯 29.2
Quai des Dames
🎯 29.3 🚇 8
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