Avenue de Bellevue

à Draveil · Essonne, Île-de-France

🏠 71 adresses Avenue 📮 91210 📍 S13
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
53
Services
56
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
82
48.4/100 Urban Score
3 882 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Draveil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 882 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 882 €/m² -4.7 % / an
3 714 € Médiane / m²
3 168 € Appartements
4 120 € Maisons
-4.7 % 1 an
-22.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
9
Services
45
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
18 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

S13
2 328 Habitants
25 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier S13 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912010111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bellevue

La Avenue de Bellevue est une avenue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S13. Draveil est une commune de 29 173 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Bellevue offre une qualité de vie correcte à Draveil. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Bellevue affiche un prix moyen de 3 882 €/m² (médiane : 3 714 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 168 €/m² et les maisons à 4 120 €/m².

La Avenue de Bellevue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bellevue à Draveil ?

La Avenue de Bellevue obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Draveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bellevue à Draveil ?

Le prix moyen dans la Avenue de Bellevue est de 3 882 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -4.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jacqueline Jeunon
🎯 33.4 💶 3 622 € 🚇 8
Rue Albert Einstein
🎯 33.5 🚇 7
Allee du Sud au Nord
🎯 33.6 🚇 1
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