Rue d'Etampes

à Dourdan · Essonne, Île-de-France

🏠 49 adresses Rue 📮 91410 📍 Le Centre Ville

70.1 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.1/100 Urban Score

4 798 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 798 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

4 798 €/m²

3 166 € Médiane / m²

5 139 € Appartements

3 231 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

419 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

74 Santé

5 Éducation

2 Sport

5 Culture

3 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre Ville

2 660 Habitants

21 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre Ville fait partie de Dourdan (11 279 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912000103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

286 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.9% Fibre optique

882,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Etampes

La Rue d'Etampes est une rue située dans la commune de Dourdan, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre Ville. Dourdan est une commune de 11 279 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue d'Etampes offre une qualité de vie excellente à Dourdan. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Etampes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Etampes affiche un prix moyen de 4 798 €/m² (médiane : 3 166 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 139 €/m² et les maisons à 3 231 €/m².

La Rue d'Etampes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Etampes à Dourdan ?

La Rue d'Etampes obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Dourdan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.