Rue de l'Epine Blanche

à Dourdan · Essonne, Île-de-France

🏠 54 adresses Rue 📮 91410 📍 Le Parterre

56 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

3 114 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 114 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 114 €/m²

3 000 € Médiane / m²

3 114 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

34 Santé

1 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Parterre

3 518 Habitants

22 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Parterre fait partie de Dourdan (11 279 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912000101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.9% Fibre optique

882,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Epine Blanche

La Rue de l'Epine Blanche est une rue située dans la commune de Dourdan, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Parterre. Dourdan est une commune de 11 279 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de l'Epine Blanche offre une qualité de vie très bonne à Dourdan. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Epine Blanche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Epine Blanche affiche un prix moyen de 3 114 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Epine Blanche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Epine Blanche à Dourdan ?

La Rue de l'Epine Blanche obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Dourdan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.