Rue des Vignes

à Crosne · Essonne, Île-de-France

🏠 79 adresses Rue 📮 91560 📍 Plaine Haute

33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.5/100 Urban Score

3 664 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 664 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (313 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 664 €/m²

3 580 € Médiane / m²

3 675 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

10 Santé

1 Éducation

6 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine Haute

2 257 Habitants

27 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine Haute fait partie de Crosne (9 532 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911910102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 313 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Crosne, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine Haute. Crosne est une commune de 9 532 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie modérée à Crosne. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vignes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 3 664 €/m² (médiane : 3 580 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Crosne ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Crosne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.