Rue Boileau

à Crosne · Essonne, Île-de-France

🏠 80 adresses Rue 📮 91560 📍 Plaine Haute

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

4 135 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 135 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

4 135 €/m² +10.5 % / an

3 589 € Médiane / m²

2 931 € Appartements

5 264 € Maisons

+10.5 % 1 an

+40.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

438 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

126

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

10 Santé

1 Éducation

6 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine Haute

2 257 Habitants

27 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine Haute fait partie de Crosne (9 532 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911910102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

226 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Boileau

La Rue Boileau est une rue située dans la commune de Crosne, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine Haute. Crosne est une commune de 9 532 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Boileau offre une qualité de vie correcte à Crosne. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Boileau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Boileau affiche un prix moyen de 4 135 €/m² (médiane : 3 589 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 931 €/m² et les maisons à 5 264 €/m².

La Rue Boileau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boileau à Crosne ?

La Rue Boileau obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Crosne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.