Rue du Montceau

à Courdimanche-sur-Essonne · Essonne, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 91720 📍 Courdimanche-sur-Essonne
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
67
Services
8
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
92
40.8/100 Urban Score
2 917 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Courdimanche-sur-Essonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 917 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 917 €/m²
2 529 € Médiane / m²
2 917 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
2 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courdimanche-sur-Essonne
277 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Courdimanche-sur-Essonne fait partie de Courdimanche-sur-Essonne (278 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911840000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Montceau

La Rue du Montceau est une rue située dans la commune de Courdimanche-sur-Essonne, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courdimanche-sur-Essonne. Courdimanche-sur-Essonne est une commune de 278 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Montceau offre une qualité de vie correcte à Courdimanche-sur-Essonne. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Montceau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Montceau affiche un prix moyen de 2 917 €/m² (médiane : 2 529 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Montceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Montceau à Courdimanche-sur-Essonne ?

La Rue du Montceau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Courdimanche-sur-Essonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Montceau à Courdimanche-sur-Essonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Montceau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Montceau à Courdimanche-sur-Essonne ?

Le prix moyen dans la Rue du Montceau est de 2 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Ferte Alais
🎯 40.1 🚇 4
Rue du Clos Saint-gervais
🎯 40.8 💶 3 299 € 🚇 6
Impasse des Fiefs
🎯 40.9 🚇 9
Rues de Courdimanche-sur-Essonne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Montceau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→