Rue d'Etampes

à Corbreuse · Essonne, Île-de-France

🏠 60 adresses Rue 📮 91410 📍 Corbreuse

42 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

3 616 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 616 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 616 €/m²

3 538 € Médiane / m²

4 240 € Appartements

3 275 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

7 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Corbreuse

1 712 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Corbreuse fait partie de Corbreuse (1 706 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Etampes

La Rue d'Etampes est une rue située dans la commune de Corbreuse, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corbreuse. Corbreuse est une commune de 1 706 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue d'Etampes offre une qualité de vie correcte à Corbreuse. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Etampes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Etampes affiche un prix moyen de 3 616 €/m² (médiane : 3 538 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 240 €/m² et les maisons à 3 275 €/m².

La Rue d'Etampes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Etampes à Corbreuse ?

La Rue d'Etampes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Corbreuse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.