Rue des Montceaux

à Corbreuse · Essonne, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 91410 📍 Corbreuse

47.4 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.4/100 Urban Score

7 864 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 864 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

7 864 €/m²

6 241 € Médiane / m²

10 000 € Appartements

2 788 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

7 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Corbreuse

1 712 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Corbreuse fait partie de Corbreuse (1 706 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Montceaux

La Rue des Montceaux est une rue située dans la commune de Corbreuse, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corbreuse. Corbreuse est une commune de 1 706 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Montceaux offre une qualité de vie correcte à Corbreuse. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Montceaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Montceaux affiche un prix moyen de 7 864 €/m² (médiane : 6 241 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 000 €/m² et les maisons à 2 788 €/m².

La Rue des Montceaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Montceaux à Corbreuse ?

La Rue des Montceaux obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Corbreuse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.