Rue Saint Spire

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 115 adresses Rue 📮 91100 📍 Centre ville

64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.5/100 Urban Score

10 621 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 621 €/m² — cher

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

106 ventes

10 621 €/m² +62.7 % / an

3 470 € Médiane / m²

10 621 € Appartements

+62.7 % 1 an

-71.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

600 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

161

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

67 Santé

4 Éducation

4 Sport

2 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre ville

4 636 Habitants

21 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre ville fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Spire

La Rue Saint Spire est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre ville. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Saint Spire offre une qualité de vie très bonne à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Spire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint Spire affiche un prix moyen de 10 621 €/m² (médiane : 3 470 €/m²), calculé sur 106 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 62.7 %. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Spire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Spire à Corbeil-Essonnes ?

La Rue Saint Spire obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.