Rue du Champ d'Epreuves

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 42 adresses Rue 📮 91100 📍 Centre ville
61.1 / 100

Top 14%

Marchabilité
57
Services
82
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
55
61.1/100 Urban Score
12 879 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corbeil-Essonnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 879 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
12 879 €/m²
11 520 € Médiane / m²
14 594 € Appartements
3 623 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
38
Services
136
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
67 Santé
4 Éducation
4 Sport
2 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre ville
4 636 Habitants
21 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre ville fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 286 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Champ d'Epreuves

La Rue du Champ d'Epreuves est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre ville. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Champ d'Epreuves offre une qualité de vie très bonne à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Champ d'Epreuves bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Champ d'Epreuves affiche un prix moyen de 12 879 €/m² (médiane : 11 520 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 594 €/m² et les maisons à 3 623 €/m².

La Rue du Champ d'Epreuves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Champ d'Epreuves à Corbeil-Essonnes ?

La Rue du Champ d'Epreuves obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Champ d'Epreuves à Corbeil-Essonnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Champ d'Epreuves est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Champ d'Epreuves à Corbeil-Essonnes ?

Le prix moyen dans la Rue du Champ d'Epreuves est de 12 879 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 879 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sentier des Caillettes
🎯 46.1 🚇 3
Rue Louis Drevet
🎯 46.2 💶 2 038 € 🚇 13
Rue Louis Hesselin
🎯 46.2 💶 2 996 € 🚇 2
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