Rue de la Boucherie

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 91100 📍 Centre ville
67 / 100

Top 5%

Marchabilité
75
Services
88
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
10
67/100 Urban Score
14 314 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corbeil-Essonnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 314 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
14 314 €/m²
12 909 € Médiane / m²
15 020 € Appartements
Ratio prix / revenus : 7.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

789 établissements
Restauration
76
Commerce de détail
118
Services
190
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
67 Santé
4 Éducation
4 Sport
2 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre ville
4 636 Habitants
21 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre ville fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Boucherie

La Rue de la Boucherie est une rue située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre ville. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de la Boucherie offre une qualité de vie très bonne à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Boucherie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Boucherie affiche un prix moyen de 14 314 €/m² (médiane : 12 909 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Boucherie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Boucherie à Corbeil-Essonnes ?

La Rue de la Boucherie obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Boucherie à Corbeil-Essonnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Boucherie est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Boucherie à Corbeil-Essonnes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Boucherie est de 14 314 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (14 314 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Henri Berreau
🎯 52 💶 3 355 € 🚇 23
Rue Eugène Pottier
🎯 52.1 💶 5 005 € 🚇 13
Rue du Prieuré
🎯 52.1 🚇 11
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