Chemin des Bas Vignons

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 146 adresses Chemin 📮 91100 📍 Pressoir Prompt Bas Coudray
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
31
Services
51
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
100
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corbeil-Essonnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 121 €/m²
3 027 € Médiane / m²
3 071 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
21 Santé
6 Éducation
15 Sport
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pressoir Prompt Bas Coudray
7 240 Habitants
21 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740801)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Bas Vignons

La Chemin des Bas Vignons est une chemin située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 146 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin des Bas Vignons offre une qualité de vie correcte à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Bas Vignons affiche un prix moyen de 3 121 €/m² (médiane : 3 027 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Bas Vignons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Bas Vignons à Corbeil-Essonnes ?

La Chemin des Bas Vignons obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Bas Vignons à Corbeil-Essonnes ?

Le prix moyen dans la Chemin des Bas Vignons est de 3 121 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Nacelle
🎯 28.1
Place Alzira
🎯 29.1 🚇 4
Rue du Petit Pont
🎯 29.4 🚇 4
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