Boulevard Henri Dunant

à Corbeil-Essonnes · Essonne, Île-de-France

🏠 101 adresses Boulevard 📮 91100 📍 Pressoir Prompt Bas Coudray
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
28
Services
53
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
89
45.2/100 Urban Score
2 729 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corbeil-Essonnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 729 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

121 ventes
2 729 €/m² +37.2 % / an
2 542 € Médiane / m²
2 711 € Appartements
3 143 € Maisons
+37.2 % 1 an
+36.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

444 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
45
Services
126
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
21 Santé
6 Éducation
15 Sport
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pressoir Prompt Bas Coudray
7 240 Habitants
21 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray fait partie de Corbeil-Essonnes (52 683 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911740801)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Henri Dunant

La Boulevard Henri Dunant est une boulevard située dans la commune de Corbeil-Essonnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray. Corbeil-Essonnes est une commune de 52 683 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard Henri Dunant offre une qualité de vie correcte à Corbeil-Essonnes. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Henri Dunant bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Henri Dunant affiche un prix moyen de 2 729 €/m² (médiane : 2 542 €/m²), calculé sur 121 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 711 €/m² et les maisons à 3 143 €/m².

La Boulevard Henri Dunant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes ?

La Boulevard Henri Dunant obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Corbeil-Essonnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Henri Dunant est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Henri Dunant à Corbeil-Essonnes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Henri Dunant est de 2 729 €/m² (données DVF 2020-2024, 121 transactions). L'évolution sur un an est de +37.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Roches Saint Jean
🎯 30.3
Avenue du Général de Gaulle
🎯 30.6 💶 1 420 € 🚇 11
Rue Bernardin de Saint-Pierre
🎯 31.5 🚇 4
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