Rue Henri Barbusse

à Chilly-Mazarin · Essonne, Île-de-France

🏠 48 adresses Rue 📮 91380 📍 Pavillons Sud

59 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59/100 Urban Score

3 276 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 276 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

3 276 €/m²

2 662 € Médiane / m²

2 523 € Appartements

7 040 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

18 Santé

2 Éducation

4 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pavillons Sud

3 093 Habitants

24 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pavillons Sud fait partie de Chilly-Mazarin (19 938 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911610108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Barbusse

La Rue Henri Barbusse est une rue située dans la commune de Chilly-Mazarin, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pavillons Sud. Chilly-Mazarin est une commune de 19 938 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Henri Barbusse offre une qualité de vie très bonne à Chilly-Mazarin. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 3 276 €/m² (médiane : 2 662 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 523 €/m² et les maisons à 7 040 €/m².

La Rue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Barbusse à Chilly-Mazarin ?

La Rue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Chilly-Mazarin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri Barbusse à Chilly-Mazarin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Barbusse est desservie par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus.