Rue des Genêts

à Chilly-Mazarin · Essonne, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 91380 📍 Terres Blanches

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

3 944 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 944 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 944 €/m²

3 675 € Médiane / m²

3 944 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

7 Santé

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Terres Blanches

1 852 Habitants

25 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Terres Blanches fait partie de Chilly-Mazarin (19 938 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911610106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Genêts

La Rue des Genêts est une rue située dans la commune de Chilly-Mazarin, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Terres Blanches. Chilly-Mazarin est une commune de 19 938 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Genêts offre une qualité de vie très bonne à Chilly-Mazarin. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Genêts bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Genêts affiche un prix moyen de 3 944 €/m² (médiane : 3 675 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Genêts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Genêts à Chilly-Mazarin ?

La Rue des Genêts obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Chilly-Mazarin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.