Rue de Launay

à Chilly-Mazarin · Essonne, Île-de-France

🏠 42 adresses Rue 📮 91380 📍 Mairie-Champs Fous-Morangis

52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.8/100 Urban Score

2 730 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 730 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

2 730 €/m² -3.0 % / an

2 518 € Médiane / m²

2 565 € Appartements

-3.0 % 1 an

-22.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total

68 Santé

6 Éducation

9 Sport

3 Culture

1 Services publics

58 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie-Champs Fous-Morangis

5 468 Habitants

21 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis fait partie de Chilly-Mazarin (19 938 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911610102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Launay

La Rue de Launay est une rue située dans la commune de Chilly-Mazarin, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie-Champs Fous-Morangis. Chilly-Mazarin est une commune de 19 938 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Launay offre une qualité de vie correcte à Chilly-Mazarin. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Launay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Launay affiche un prix moyen de 2 730 €/m² (médiane : 2 518 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Launay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Launay à Chilly-Mazarin ?

La Rue de Launay obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Chilly-Mazarin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.