Avenue de l'Yvette

à Bures-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 87 adresses Avenue 📮 91440 📍 Guyonnerie Vieux Parc

59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

16 351 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 351 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

16 351 €/m²

10 688 € Médiane / m²

27 764 € Appartements

4 938 € Maisons

Ratio prix / revenus : 8.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

9 Santé

7 Éducation

20 Sport

1 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Guyonnerie Vieux Parc

2 638 Habitants

33 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Guyonnerie Vieux Parc fait partie de Bures-sur-Yvette (9 254 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911220101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Yvette

La Avenue de l'Yvette est une avenue située dans la commune de Bures-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc. Bures-sur-Yvette est une commune de 9 254 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue de l'Yvette offre une qualité de vie très bonne à Bures-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Yvette bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Yvette affiche un prix moyen de 16 351 €/m² (médiane : 10 688 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 27 764 €/m² et les maisons à 4 938 €/m².

La Avenue de l'Yvette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Yvette à Bures-sur-Yvette ?

La Avenue de l'Yvette obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Bures-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.