Avenue Beauséjour

à Bures-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 54 adresses Avenue 📮 91440 📍 Centre Tilleuls Fauvettes

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

5 794 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 794 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 794 €/m²

5 744 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

41 Santé

1 Culture

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Tilleuls Fauvettes

2 601 Habitants

30 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Tilleuls Fauvettes fait partie de Bures-sur-Yvette (9 254 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911220103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 284 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Beauséjour

La Avenue Beauséjour est une avenue située dans la commune de Bures-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes. Bures-sur-Yvette est une commune de 9 254 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Beauséjour offre une qualité de vie très bonne à Bures-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Beauséjour bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Beauséjour affiche un prix moyen de 5 794 €/m² (médiane : 5 744 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Beauséjour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Beauséjour à Bures-sur-Yvette ?

La Avenue Beauséjour obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Bures-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.