Rue Jean Baptiste Charcot

à Brunoy · Essonne, Île-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 91800 📍 Les Deux Vallées
46.2 / 100

Top 61%

Marchabilité
75
Services
20
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
55
46.2/100 Urban Score
5 206 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brunoy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 206 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (302 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 206 €/m²
5 429 € Médiane / m²
5 206 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Commerce de détail
5
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
19 Santé
2 Éducation
1 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Deux Vallées
3 743 Habitants
31 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Deux Vallées fait partie de Brunoy (25 423 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911140104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 302 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Baptiste Charcot

La Rue Jean Baptiste Charcot est une rue située dans la commune de Brunoy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Deux Vallées. Brunoy est une commune de 25 423 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Jean Baptiste Charcot offre une qualité de vie correcte à Brunoy. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Baptiste Charcot affiche un prix moyen de 5 206 €/m² (médiane : 5 429 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Baptiste Charcot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Baptiste Charcot à Brunoy ?

La Rue Jean Baptiste Charcot obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Brunoy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Baptiste Charcot à Brunoy ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Baptiste Charcot est de 5 206 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de Bretagne
🎯 31.5
Allée du Jura
🎯 31.5
Rue des Charmettes
🎯 31.5 🚇 3
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Vivre Rue Jean Baptiste Charcot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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