Rue Gabrielle

à Brunoy · Essonne, Île-de-France

🏠 13 adresses Rue 📮 91800 📍 Les Deux Vallées

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

10 953 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 953 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

10 953 €/m²

12 245 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

19 Santé

2 Éducation

1 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Deux Vallées

3 743 Habitants

31 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Deux Vallées fait partie de Brunoy (25 423 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911140104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 267 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabrielle

La Rue Gabrielle est une rue située dans la commune de Brunoy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Deux Vallées. Brunoy est une commune de 25 423 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Gabrielle offre une qualité de vie correcte à Brunoy. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabrielle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabrielle affiche un prix moyen de 10 953 €/m² (médiane : 12 245 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabrielle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabrielle à Brunoy ?

La Rue Gabrielle obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Brunoy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.