Rue de Montgeron

à Brunoy · Essonne, Île-de-France

🏠 55 adresses Rue 📮 91800 📍 Les Bords de L'Yerres

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

3 347 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 347 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

3 347 €/m² +81.1 % / an

2 910 € Médiane / m²

2 921 € Appartements

+81.1 % 1 an

+92.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

44 Santé

10 Éducation

20 Sport

2 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Bords de L'Yerres

5 888 Habitants

28 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Bords de L'Yerres fait partie de Brunoy (25 423 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911140102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 279 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montgeron

La Rue de Montgeron est une rue située dans la commune de Brunoy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Bords de L'Yerres. Brunoy est une commune de 25 423 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Montgeron offre une qualité de vie correcte à Brunoy. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montgeron bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montgeron affiche un prix moyen de 3 347 €/m² (médiane : 2 910 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 81.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montgeron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montgeron à Brunoy ?

La Rue de Montgeron obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Brunoy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.