Rue Nouvelle

à Breuillet · Essonne, Île-de-France

🏠 68 adresses Rue 📮 91650 📍 ZAC Hameaux
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
31
Services
62
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
90
46.6/100 Urban Score
3 183 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Breuillet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 183 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 183 €/m²
3 069 € Médiane / m²
3 183 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Commerce de détail
4
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
5 Santé
3 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

ZAC Hameaux
4 205 Habitants
27 030 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier ZAC Hameaux fait partie de Breuillet (8 873 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911050101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nouvelle

La Rue Nouvelle est une rue située dans la commune de Breuillet, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC Hameaux. Breuillet est une commune de 8 873 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Nouvelle offre une qualité de vie correcte à Breuillet. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Nouvelle affiche un prix moyen de 3 183 €/m² (médiane : 3 069 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nouvelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nouvelle à Breuillet ?

La Rue Nouvelle obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Breuillet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nouvelle à Breuillet ?

Le prix moyen dans la Rue Nouvelle est de 3 183 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Hameau du Galion
🎯 31.7
Avenue des Alizés
🎯 31.8
Route d'Arpajon
🎯 31.8 🚇 2
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Vivre Rue Nouvelle Points forts, points faibles et profils d'habitants
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