Rue de malassis

à Breuillet · Essonne, Île-de-France

🏠 55 adresses Rue 📮 91650 📍 ZAC Hameaux
47.7 / 100

Top 56%

Marchabilité
40
Services
61
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
97
47.7/100 Urban Score
5 983 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Breuillet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 983 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 983 €/m²
3 753 € Médiane / m²
5 983 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
5 Santé
3 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

ZAC Hameaux
4 205 Habitants
27 030 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier ZAC Hameaux fait partie de Breuillet (8 873 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911050101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de malassis

La Rue de malassis est une rue située dans la commune de Breuillet, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC Hameaux. Breuillet est une commune de 8 873 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de malassis offre une qualité de vie correcte à Breuillet. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de malassis affiche un prix moyen de 5 983 €/m² (médiane : 3 753 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de malassis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de malassis à Breuillet ?

La Rue de malassis obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Breuillet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de malassis à Breuillet ?

Le prix moyen dans la Rue de malassis est de 5 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 32.9
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