Rue de la Fontaine Cadoret

à Breuillet · Essonne, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 91650 📍 ZAC Hameaux

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

3 075 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 075 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 075 €/m²

3 129 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

5 Santé

3 Sport

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

ZAC Hameaux

4 205 Habitants

27 030 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier ZAC Hameaux fait partie de Breuillet (8 873 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911050101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fontaine Cadoret

La Rue de la Fontaine Cadoret est une rue située dans la commune de Breuillet, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC Hameaux. Breuillet est une commune de 8 873 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Fontaine Cadoret offre une qualité de vie correcte à Breuillet. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fontaine Cadoret bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fontaine Cadoret affiche un prix moyen de 3 075 €/m² (médiane : 3 129 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fontaine Cadoret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fontaine Cadoret à Breuillet ?

La Rue de la Fontaine Cadoret obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Breuillet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Fontaine Cadoret à Breuillet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Fontaine Cadoret est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fontaine Cadoret à Breuillet ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fontaine Cadoret est de 3 075 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

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