Impasse du Vert Coteau

à Breuillet · Essonne, Île-de-France

🏠 24 adresses Impasse 📮 91650 📍 Centre

48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.3/100 Urban Score

2 568 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 568 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (303 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 568 €/m²

2 530 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

23 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 720 Habitants

22 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Breuillet (8 873 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911050103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 303 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Vert Coteau

La Impasse du Vert Coteau est une impasse située dans la commune de Breuillet, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Breuillet est une commune de 8 873 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse du Vert Coteau offre une qualité de vie correcte à Breuillet. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Vert Coteau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Vert Coteau affiche un prix moyen de 2 568 €/m² (médiane : 2 530 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Vert Coteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Vert Coteau à Breuillet ?

La Impasse du Vert Coteau obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Breuillet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.