Rue Honoré de Balzac

à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 48 adresses Rue 📮 91220 📍 Cendrennes Babin
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
78
Services
22
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
83
Tranquillité
65
50.8/100 Urban Score
3 209 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brétigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 209 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 209 €/m²
3 239 € Médiane / m²
3 209 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
19
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
13 Santé
2 Éducation
4 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cendrennes Babin
2 764 Habitants
29 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cendrennes Babin fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911030107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Honoré de Balzac

La Rue Honoré de Balzac est une rue située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cendrennes Babin. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Honoré de Balzac offre une qualité de vie correcte à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Honoré de Balzac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Honoré de Balzac affiche un prix moyen de 3 209 €/m² (médiane : 3 239 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Honoré de Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Honoré de Balzac à Brétigny-sur-Orge ?

La Rue Honoré de Balzac obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Honoré de Balzac à Brétigny-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Honoré de Balzac est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Honoré de Balzac à Brétigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue Honoré de Balzac est de 3 209 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Oiseaux
🎯 36 🚇 8
Chemin des Champcueils
🎯 36.1
Avenue Jacqueline de Romilly
🎯 36.4 🚇 9
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