Rue du Limousin

à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 91220 📍 Moinerie Maison Neuve

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

3 923 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 923 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 923 €/m² +11.5 % / an

3 765 € Médiane / m²

4 140 € Maisons

+11.5 % 1 an

+13.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

260 total

52 Santé

5 Éducation

10 Sport

1 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Moinerie Maison Neuve

2 547 Habitants

26 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moinerie Maison Neuve fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911030106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Limousin

La Rue du Limousin est une rue située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moinerie Maison Neuve. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Limousin offre une qualité de vie très bonne à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Limousin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Limousin affiche un prix moyen de 3 923 €/m² (médiane : 3 765 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Limousin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Limousin à Brétigny-sur-Orge ?

La Rue du Limousin obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.