Rue de Valorge

à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 91220 📍 Carouge Joncs Marins
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
16
Services
46
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
99

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brétigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
5 921 €/m²
4 500 € Médiane / m²
7 416 € Appartements
5 123 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Restauration
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
46 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carouge Joncs Marins
5 569 Habitants
24 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Carouge Joncs Marins fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911030102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Valorge

La Rue de Valorge est une rue située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carouge Joncs Marins. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Valorge offre une qualité de vie modérée à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Valorge affiche un prix moyen de 5 921 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 416 €/m² et les maisons à 5 123 €/m².

La Rue de Valorge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Valorge à Brétigny-sur-Orge ?

La Rue de Valorge obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Valorge à Brétigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue de Valorge est de 5 921 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin de l'Ancien Parc
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Chemin du Vieux Pavé
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