Rue Clément Ader

à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 75 adresses Rue 📮 91220 📍 Vétille Quatre-Vingts Arpents
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
96
Services
6
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
75
46/100 Urban Score
3 799 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brétigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 799 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 799 €/m²
3 694 € Médiane / m²
3 799 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
18
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
6 Santé
2 Éducation
1 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vétille Quatre-Vingts Arpents
4 123 Habitants
22 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911030105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Clément Ader

La Rue Clément Ader est une rue située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Clément Ader offre une qualité de vie correcte à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Clément Ader affiche un prix moyen de 3 799 €/m² (médiane : 3 694 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Clément Ader bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Clément Ader à Brétigny-sur-Orge ?

La Rue Clément Ader obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Clément Ader à Brétigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue Clément Ader est de 3 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin du Vieux Pavé
🎯 32.3
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Vivre Rue Clément Ader Points forts, points faibles et profils d'habitants
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