Rue Charles Baudelaire

à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 45 adresses Rue 📮 91220 📍 Cendrennes Babin
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
99
Services
20
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
73
50.9/100 Urban Score
2 839 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brétigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 839 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 839 €/m²
2 711 € Médiane / m²
2 839 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
13 Santé
2 Éducation
4 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cendrennes Babin
2 764 Habitants
29 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cendrennes Babin fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911030107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Baudelaire

La Rue Charles Baudelaire est une rue située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cendrennes Babin. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Charles Baudelaire offre une qualité de vie correcte à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Baudelaire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles Baudelaire affiche un prix moyen de 2 839 €/m² (médiane : 2 711 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Baudelaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Baudelaire à Brétigny-sur-Orge ?

La Rue Charles Baudelaire obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Charles Baudelaire à Brétigny-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Charles Baudelaire est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Baudelaire à Brétigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Baudelaire est de 2 839 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue des Oiseaux
🎯 36 🚇 8
Chemin des Champcueils
🎯 36.1
Avenue Jacqueline de Romilly
🎯 36.4 🚇 9
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