Chemin du Bois Badeau

à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 81 adresses Chemin 📮 91220 📍 Carouge Joncs Marins
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
55
Services
42
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
96
46.8/100 Urban Score
3 132 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brétigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 132 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 132 €/m²
2 917 € Médiane / m²
3 132 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
1
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
46 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Carouge Joncs Marins
5 569 Habitants
24 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Carouge Joncs Marins fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911030102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bois Badeau

La Chemin du Bois Badeau est une chemin située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carouge Joncs Marins. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin du Bois Badeau offre une qualité de vie correcte à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Bois Badeau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Bois Badeau affiche un prix moyen de 3 132 €/m² (médiane : 2 917 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bois Badeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bois Badeau à Brétigny-sur-Orge ?

La Chemin du Bois Badeau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Bois Badeau à Brétigny-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Bois Badeau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Bois Badeau à Brétigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Chemin du Bois Badeau est de 3 132 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

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