Avenue Salvador Allende

à Brétigny-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 83 adresses Avenue 📮 91220 📍 Rosière
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
52
Services
13
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
89
38/100 Urban Score
4 576 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brétigny-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 576 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
4 576 €/m² -52.6 % / an
4 250 € Médiane / m²
6 067 € Appartements
3 724 € Maisons
-52.6 % 1 an
-33.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
23
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
8 Santé
5 Éducation
18 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosière
2 353 Habitants
16 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosière fait partie de Brétigny-sur-Orge (27 106 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (911030103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

268 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Salvador Allende

La Avenue Salvador Allende est une avenue située dans la commune de Brétigny-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosière. Brétigny-sur-Orge est une commune de 27 106 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Salvador Allende offre une qualité de vie modérée à Brétigny-sur-Orge. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Salvador Allende affiche un prix moyen de 4 576 €/m² (médiane : 4 250 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.6 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 067 €/m² et les maisons à 3 724 €/m².

La Avenue Salvador Allende bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Salvador Allende à Brétigny-sur-Orge ?

La Avenue Salvador Allende obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Brétigny-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Salvador Allende à Brétigny-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue Salvador Allende est de 4 576 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -52.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Bergeronnettes
🎯 30 🚇 3
Chemin de l'Ancien Parc
🎯 31.9
Chemin du Vieux Pavé
🎯 32.3
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